依据规定，30万公寓的过户费用大约需求5000元左右。过户费用最重要的包括评价费用、印花税、手续费和税费等。评价费用依照住宅评价值的千分之6核算，印花税为住宅评价值的万分之5，手续费一般几百元。卖家持有住宅满2年，过户免增值税5%；卖家满5仅有住宅，过户再免个税1%。契税依据买家的首套或二套房状况不一样，首套买入90平米以下契税为1%，二套房90平米以下契税为1.5%，三套及以上契税为3%。

  3、买卖双方到房管局提交个人资料并交纳买卖手续费和房产修理资金。五个作业日后，买卖双方持请求受理单到房管局收取买卖确认书。

  1、挑选品牌开发商：品牌开发商具有较强的实力和杰出的才能，购买公寓时主张挑选品牌开发商，以保证房子质量和防止烂尾现象。

  2、优胜地段的挑选：购房者应挑选商圈老练、交通便当的地段，便于租借和增值空间较大。

  3、物业管理上的水准：小区的物业管理上的水准直接影响公寓的租借率和租金收益，购买公寓时要留意小区配套设备和安保办法是否完善，物业对业主反应问题的处理是否及时，以保证租金收益。

  购买公寓是一项重要的出资决策，需求细心考虑多方面的要素。经过了解公寓过户费用和流程，以及购买公寓的需求留意的几点，能够更好地进行房产出资，保证自己的权益和收益。