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  本项目坐落昌平区沙河镇，含CP00-1802-0007、0008地块，东至小沙河村东路，南至小沙河村南街,西至小沙河村中路,北至规划CP00-1802-0006地块。CP00-1802-0007地块规划用地性质为A6社会福利用地，用地面积为6600平方米，修建面积 7170平方米,其间地上修建面积5280平方米,地下修建面积 1890平方米，容积率0.8，修建高度12米，绿洲30%；CP00-1802-0008地块规划用地性质为A33基础教育用地，用地面积为5000平方米，修建面积4000平方米(均为地上)，容积率0.8，修建高度12米，绿洲率30%。终究规划目标和计划以规划答应为准。

  朱辛庄但是说是昌平的供地的扛把子，可谓六边形兵士，要工业有工业，要地铁有地铁，是一个既享用辐射，又自给自足的板块。任何想在海淀北置业的人，不论贫富贵贱，朱辛庄都是必去的一个板块。

  仅仅，在“好房子”年代，无论是越秀星樾、仍是大华启辰府，亦或是中海寰宇未来，产品都是个短板。朱辛庄的新盘户型规划、得房率、装饰规范，都多少却那么点意思。

  假如小沙河地块用上阳台、风雨连廊、架空层三件套，对垒朱辛庄仍是能的，究竟，小沙河的容积率低、楼面价更低，只要2.5万/㎡，看看不远处的朱辛庄，越秀星樾楼面价3.7万/㎡，大华启宸府楼面价3.55万/㎡，而中海寰宇未来的楼面价涨到了3.9万/㎡。小沙河假如以5万+开盘，外加好房子三件套的话，性价比必定吊打朱辛庄。

  不过朱辛庄惧怕吗？未必，究竟板块内只要0029一块地了，没有竞品，舍我又有谁呢？

  近来，北京市规自委通过了关于昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整改管理项目七里渠北街等六条支路路途工程建造项目运用国有建造用地的批复。赞同北京未来科学城置汇建造有限公司建造“昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整改管理项目小沙河村北街、小沙河村西路、小沙河村中路、小沙河村东路、七里渠北街、安居路路途工程”运用国有土地，用地坐落昌平区沙河镇，建造用地面积57542.429平方米，规划用处为支路用地(S14)。小沙河村北街等四条路途坐落近期完结供地的小沙河项目周边，跟着住所等项目发动，配套路途工程也提上了日程。

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