在二手房过户前，需求问询原业主是不是现已将水费结清，并查看最近一个月的水费账单收据。逾期未交纳水费会发生滞纳金，乃至中止供水。

  要留意查看二手房的电费是不是现已结清，并查看电表是否移动或改装过，线路是不是正常，是不是真的存在违章用电等问题。

  有线电视实施一户一卡制，需求带着上月交纳的有线电视费收据凭据和新的房产证去有线电视站处理过户手续。

  物业更名和物业费结算需求买卖双方到房子的物业管理公司处理，物业费用的结算以交房当日为准。

  住所转让时，修理基金账户中剩下部分的款额是不予交还的。上家交纳的剩下部分能够向下家收取，一起修理基金的所有人更名为下家。

  在购买二手房后，要及时催促上家迁出户口，以便将自己的户口迁入。在交代前一天可到房子所在地的警署查阅上家的户口是不是现已迁出。

  上下家需凭房子买卖合同、身份证和上家在交房前一个月已交纳的煤气费账单，一起到燃气部分处理过户手续。

  购买二手房时，要留意电话线路的状况，并在合同中约好是否包括电话线。若需求上家的电话线路，要在交房前和上家一起到电信部分处理结算账单，然后再处理过户手续。